DUBAI
Dubai eine pulsierende Metropole. Tauchen Sie ein in die faszinierende Kultur, erleben Sie luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und erkunden Sie atemberaubende Wahrzeichen. Erfahren Sie zudem alles Wichtige Ă¼ber den Wohnungsmarkt in Dubai, einschlieĂŸlich Informationen Ă¼ber verschiedene Stadtteile und Lagen, um Ihnen bei einem erfolgreichen Wohnungskauf in dieser aufregenden Stadt zu helfen.
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Hoher Lebensstandard
Dubai ist eine der sichersten Städte der Welt. Zudem bietet Dubai viele wirtschaftliche, Kulturelle und freizeittechnische Möglichkeiten.
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Attraktiver Arbeitsmarkt
Viele Unternehmen sind mit ihren Betrieben in Dubai ansässig, dadurch wird ein attraktiver Arbeitsmarkt gewährleistet.
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Internationale Stadt
In Dubai leben zu Ă¼ber 90% Menschen aus dem Ausland. Das gibt der Stadt einen internationalen Flair und öffnet viele Möglichkeiten.
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Hohe Mieteinnahmen
Durch die hohe Mietnachfrage können in Dubai Mieteinnahmen von 6-12% erzielt werden.
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Traumhafte Strände
Dubai ist aufgrund seiner Strände nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein traumhafter Ort zum Wohnen. Vor allem die warmen Temperaturen locken viele Touristen und Auswanderer nach Dubai.
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Attraktive Kaufpreise
Die Immobilienpreise in Dubai sind im internationalen Vergleich noch extrem niedrig und starten schon bei ca. € 160.000,- fĂ¼r Studio-Apartments.
PALM JUMEIRAH
Die Palm Jumeirah ist nicht nur einer der bekanntesten Plàˆtze der Metropole, sie ist auch gleichzeitig das beliebteste gehobene Wohnviertel der Stadt. Palm Jumeirah ist 560 Hektar groĂŸ und besteht aus drei Abschnitten: dem Stamm (The Trunk), den Palmenwedeln (The Fronds) und dem sie umgebenden Sichelmond (The Crescent) zum Schutz gegen Sturmfluten. Wàˆhrend auf den Palmwedeln zum GroĂŸteil Wohnhàˆuser, Villen und Ferienapartments verteilt sind, haben sich am 12 Kilometer langen AuĂŸenring vorrangig Luxushotels niedergelassen. Aktuell leben rund 10.000 Einwohner auf Palm Jumeirah.
DUBAI MARINA
Die Dubai Marina ist eine exklusive Wohngegend, die durch ihre atemberaubende Skyline, den malerischen Jachthafen und erstklassige Freizeiteinrichtungen besticht. Mit einer Vielzahl von Immobilienoptionen, darunter Apartments, Penthouses und Villen, bietet die Dubai Marina anspruchsvollen Käufern eine Vielzahl von Auswahlmöglichkeiten. Die Lage ist ein internationaler Hotspot fĂ¼r Investitionen, da sie einen prestigeträchtigen Lebensstil, hochwertige Ausstattungen und eine ausgezeichnete Wertsteigerung bietet. Mit ihrer erstklassigen Lage, exklusiven Annehmlichkeiten und einem lebendigen Umfeld ist die Dubai Marina ein begehrter Ort fĂ¼r den Kauf von Immobilien.
BUSINESS BAY
Dieses Viertel, das entlang des Dubai Canal verlàˆuft, kennt man als Geschàˆftsviertel Dubais. Es beeindruckt durch Wolkenkratzer und packende Entertainmentangebote. Hinter dem Stadtteil mit dem etwas fòˆrmlich klingenden Namen Business Bay verbirgt sich ein pulsierendes Viertel, das anderen gesellschaftlichen Hotspots der Stadt in nichts nachsteht. Eines der Highlights am Business Bay ist das JW Marriott Marquis Hotel Dubai, das man schon von Weitem aufgrund seiner beiden markanten Gebàˆude bestens erkennen kann und das als eines der hòˆchsten Hotels der Welt gilt.
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
Jumeirah Village Circle ist ein beliebtes Wohn- und Geschàˆftsviertel, das groĂŸteils aus Villen und Stadthàˆusern im arabischen und mediterranen Stil besteht. Der Bezirk liegt optimal am Rande des Geschàˆftszentrums von Dubai, in der Nàˆhe der drei wichtigsten Autobahnen der Stadt: Emirates Road, Sheikh Zayed Road und Al Khail Road. Der Jumeirah Village Circle grenzt unter anderem an The Springs und Dubai Sports City an und ist nur 15 Autominuten von anderen Geschàˆftsgebieten wie Dubai Media City und Dubai Internet City entfernt. Das Viertel ist auĂŸerdem der direkte Nachbar vom Jumeirah Village Triangle, einem anderen Wohngebiet mit Villen und Stadthàˆusern, das als Fortsetzung des Jumeirah Village Circle gilt.
CREEK HARBOUR
Dubai Creek Harbour ist grĂ¶ĂŸer als Downtown Dubai. Das Viertel liegt am Dubai Creek, welcher ein natĂ¼rlicher Meeresarm des Persischen Golfes ist. Unmittelbar neben dem Dubai Creek Harbour befindet sich das 620 Hektar groĂŸe Ras Al Khor Naturschutzgebiet, in dem Ă¼ber 450 verschiedene Tierarten leben.
AL BARARI
Al Barari ist eine exklusive Wohnanlage in Dubai, die fĂ¼r ihre luxuriösen Villen und ihre atemberaubende Natur bekannt ist. Die Anlage erstreckt sich Ă¼ber eine Fläche von 14 Millionen Quadratmetern und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten der WĂ¼ste. Die Villen in Al Barari sind von Ă¼ppigen Gärten, Wasserfällen und Seen umgeben, die eine einzigartige grĂ¼ne Umgebung schaffen. Die Architektur der Villen ist modern und elegant, mit groĂŸzĂ¼gigen Wohnbereichen, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Neben den luxuriösen Wohnmöglichkeiten bietet Al Barari auch eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen fĂ¼r seine Bewohner, darunter ein Fitnesscenter, Tennisplätze, Swimmingpools, Spas und Restaurants.
DUBAILAND
Dubai Land ist ein Ăœberbegriff fĂ¼r die Viertel und Communities, welche nicht am Meer liegen sondern ca. 15 bis 30 Minuten im Landesinneren von Dubai. Hier sind in den letzten Jahren viele Villenviertel mit Gated Communities (z.b.: Arabian Ranche 1-3) entstanden, diese bestehen aus Einfamilienhäusern und Villen zwischen 200 und 2000 m² Wohnfläche. Jede dieser bei Familien sehr begehrten Wohnanlagen verfĂ¼gt Ă¼ber eigene Restaurants, Kindergärten, Spielplätze und Schwimmbädern und sogar Malls.
DUBAI HILLS
Dubai Hills ist ein exklusives Wohn- und Lifestyle-Viertel in Dubai, das fĂ¼r seine luxuriösen Immobilien, erstklassigen Einrichtungen und atemberaubende Aussichten bekannt ist. Das Viertel erstreckt sich Ă¼ber eine Fläche von etwa 11 Millionen Quadratmetern und bietet eine Mischung aus Wohn-, Freizeit- und Gewerbeimmobilien. In Dubai Hills finden sich elegante Villen, Stadthäuser und Apartments, die modernes Design mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen vereinen. Die Immobilien bieten groĂŸzĂ¼gige Wohnbereiche, private Gärten, Pools und Terrassen mit Blick auf den Golfplatz oder die Skyline von Dubai. Das HerzstĂ¼ck von Dubai Hills ist der Dubai Hills Golf Club, ein 18-Loch-Championship-Golfplatz, der von renommierten Golffeldarchitekten entworfen wurde.
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